"تنميات" السعودية تطور "مرسى عجمان" باستثمار 3 مليارات دولار
- عبد الرحمن إسماعيل من عجمان - 22/09/1428هـ
كشف البارحة الأولى في إمارة عجمان عن مشروع "مرسى عجمان" الذي يعد أكبر مشروع عقاري يقام على مساحة 14 مليون قدم مربعة، باستثمار يصل إلى ثلاثة مليارات دولار، وتطوره مجموعة تنميات الاستثمارية السعودية.
ويقام المشروع على مرحلتين خلال خمس سنوات، ويطرح المشروع العملاق عند اكتماله 21 ألف وحدة سكنية، إضافة إلى العديد من المرافق التجارية والترفيهية الممتدة على مساحة ثلاثة ملايين قدم مربعة.
وفيما يلي مزيدا من التفاصيل:
بدأت إمارة عجمان أول خطواتها البارزة للدخول إلى أسلوب الحياة البحرية المعاصرة، مع إعلان الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى، حاكم عجمان البارحة إطلاق مشروع "مرسى عجمان" العملاق، الذي يحظى برعايته وتأييده لما يبشر به من الارتقاء بالمشهد العمراني في الإمارة إلى واقع جميل.
واستطاعت عجمان ببراعة لافتة، أن تحول موقعها وسط الإمارات السبع إلى ميزة فريدة تسعى شركات التطوير العقاري للاستفادة منها، حيث تسعى الإمارة كما الإمارات الأخرى إلى تلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية، وذلك بضخ استثمارات ضخمة في قطاع الإنشاء حيث دخلت مليارات الدراهم إلى هذا القطاع بهدف تحويل الحلم إلى حقيقة.
ويعد مشروع "مرسى عجمان " الذي يتم إنشاؤه على مرحلتين خلال السنوات الخمس المقبلة باستثمارات تصل إلى 3 مليارات دولار، جوهرة التاج في مشاريع التطوير العقاري على مستوى الإمارة. وسيقدم المشروع العملاق عند اكتماله 21 ألف وحدة سكنية إضافة إلى العديد من المرافق التجارية والترفيهية الممتدة على مساحة 3 ملايين قدم مربع فيما تصل مساحة البناء إلى 14 مليون قدم مربع.
وأكد الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان، رئيس المجلس التنفيذي للإمارة على الأهمية الحيوية لهذا المشروع، حيث قال "مع إطلاق مشروع مرسى عجمان نطلق مرحلة جديدة من العمل الخلاق في مسيرة الإمارة لبلوغ المكانة التي تليق بها على صعيد الدولة والمنطقة والانتقال بعجمان نوعيا لتحقيق أهدافها النبيلة، وتحقيق رؤية حاكم الإمارة وتطلعات أبنائها".
وأضاف: "إننا ماضون قدما لتحقيق كل الرؤى التي تجعل من عجمان نموذجا يباهي به أهلها وكل أهل المنطقة. فنحن ماضون أولا في تطوير البنى التحتية اللازمة للنهضة المتصورة، وماضون في تطوير وتحسين القوانين والتشريعات الجاذبة للاستثمارات، والتي ستشجع القطاع الخاص أكثر لأخذ دوره في عملية النهضة التي نجمع على أن تكون متقدمة ومتميزة".
ويأتي مشروع المرسى بموقعه المؤثر في طول الشريط الساحلي لعجمان، بطبيعته الخلابة التي تمنح الإمارة جمالا طبيعيا آخاذا، ليتعانق مع تاريخ الإمارة الغني وانفتاحها ورؤيتها العصرية، وليبرز المزيد من جمالية المكان وطبيعته الفريدة، ويتناغم برؤيته الطموحة مع الخطوات العملاقة التي حققتها الإمارة على صعيد البنى التحتية والطرق والخدمات والاتصالات والموانئ والمناطق الحرة.
ويكتسب جمال "مرسى عجمان " بريقا إضافيا مع الأسواق الشعبية المنتشرة في الإمارة والمعالم الثقافية التاريخية التي تمنح الإمارة بعدا ثقافيا والطبيعة المضيافة لشعب عجمان العريق.
وتعتبر الإمارة ذات الموروث الثقافي العريق، واحدة من أقدم الإمارات التي فتحت أبوابها للاستثمار وقدمت تجربة التملك الحر التي ألهمت بنجاحها الإمارات الأخرى، لتسير على المنهج نفسه.
وستقطف عجمان اليوم ثمار استراتيجيتها الطويلة الأمد مع إطلاق مشروع "مرسى عجمان" وتعمل على ضمان الخروج بمشروع حضاري فريد من نوعه وبهوية مميزة لا مثيل لها، وتصاميم معمارية ستكون مثالا يحتذى للمشاريع العمرانية العصرية في الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الخليج العربي.
وتتولى مجموعة تنميات الاستثمارية، شركة الاستثمار والتطوير العقاري الرائدة في الشرق الأوسط، أعمال تطوير المشروع، وستعمل المجموعة على ضمان تطبيق أعلى المعايير في المشروع بعد أن عينت أبرز الشركات العالمية الكبرى للعمل به مثل شركة Hok الرائدة عالميا في مجال التصاميم المعمارية والتي تعمل على تطوير المخطط الشمولي للمشروع وغيرها من الأسماء الكبرى التي تملك سجلا حافلا في بناء مشاريع مماثلة، فيما تولت "إيمباكتا" دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع، وأسهمت في دعم تنفيذ مخططات المرسى من خلال إجراء دراسات متخصصة لدعم مختلف أوجه مراحل التطوير وقد تم كل ذلك بفضل الرؤية الثاقبة للشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى، حاكم عجمان.
وقال سليمان بن عبد العزيز الماجد رئيس مجلس إدارة مجموعة تنميات الاستثمارية: "يعكس اهتمام مجموعة تنميات الثقة التي تملكها المجموعة بالاستثمار في الإمارات والمنطقة، وندعو جميع السكان والمستثمرين إلى الانضمام إلى هذا المشروع الذي يقدم أسعارا تنافسية وجودة عالية".
وتم تصميم "مرسى عجمان" كمشروع فاخر يبرز روعة الحياة البحرية ويتميز بمرافقه السكنية والتجارية والمكتبية المتكاملة مع فندق خمس نجوم وسلسلة مطاعم عالمية ومقاه بإطلالات بحرية خلابة وناد لليخوت ومركز تجاري ومرافق ترفيهية متنوعة.
وتتناغم سكينة البيئة البحرية الآخاذة مع صخب الحياة العصرية ليقدم المشروع أبنية منخفضة الارتفاع مواجهة للشريط البحري تقابلها أبراج بارتفاعات شاهقة على الواجهة المطلة على مدينة عجمان، تحرص جميعها على الحفاظ على طبيعة الحياة البحرية الخلابة والارتقاء بقيمة المشروع إلى درجات تتجاوز تطلعات المستثمرين والسكان على حد سواء.
ويجمع كل من رأى تصاميم المشروع أن المباني السكنية داخل مدينة "مرسى عجمان" المذهلة ستصيغ معايير متقدمة في فنون العمارة العصرية، حيث تقدم إطلالة خلابة ممتدة على طول المرسى، فيما ستتميز "مواقف اليخوت" بتجهيزات تقنية ذكية تمكن أصحاب اليخوت من مراقبة مراكبهم من أي مكان في العالم عبر مواقع إلكترونية مخصصة لهذا الغرض.
وسيمثل "مرسى عجمان" المكان المثالي لأصحاب القوارب وقواربهم، مع تجهيز المشروع بعدد من المراسي وخدمات الإدارة البحرية التي تتضمن إدارة الرسو والمساعدة في التحميل والتنظيف والتصليح، وخدمات الأمن على مدار الساعة، إضافة إلى مواقف السيارات المغطاة وطرق الوصول السريع إلى أقرب مركز رعاية صحية أو إلى مدارس أطفال الساكن في المشروع.
وسيضم المركز التجاري عددا من المكاتب ومؤسسات الأعمال العصرية وسلسلة فنادق عالمية مرموقة لتضيف للإمارة بعدا سياحيا مهما، كما سيقدم تسهيلات استثمارية مطابقة لأنظمة المنطقة الحرة في الإمارة مع تزويد المشروع بشبكة طرق تضمن الوصول السريع إلى المواقع التجارية الرئيسية. وتتضمن مرافق التسوق سلسلة محال تجزئة تضم أشهر الأسماء التجارية العالمية، إضافة إلى سلسلة المطاعم والمقاهي العالمية التي تضيف سحرها الخاص على المكان وتقدم خدماتها للسكان والزوار على حد سواء.
ويأتي متنزه المرسى بمطاعم الهواء الطلق والممرات الواسعة ليشكل القلب النابض للمنتجع حيث يربط المناطق السكنية بالتجارية فيما تضيف الحدائق والواجهة المائية رونقا فريدا لبيئة بحرية ساحرة، تجمع بين مرافق الاستجمام من الصيد واليخوت والرياضات البحرية وغيرها لتقدم مناخا ترفيهيا منعشا ومثيرا.